75 Allée des Faons, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Allée des Faons, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Allée des Faons, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Roselieres à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Allée des Faons
Aucune vente n'a été recensée au 75 Allée des Faons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Allée des Faons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Allée des Faons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Allée des Faons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Allée des Faons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Allée des Faons dans son marché local
Prix du 75 Allée des Faons par rapport à la voie
Sur Allée des Faons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 935 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 75 Allée des Faons se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Allée des Faons par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Allée des Faons se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Sevrier et 57.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Allée des Faons à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 75 Allée des Faons est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 26.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
