5 Allée des Glycines, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Glycines, affiche un prix moyen de 6 416 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°47 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Glycines, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riant Port à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Gour SEVRIER à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Glycines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Glycines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Glycines dans son marché local
Prix du 5 Allée des Glycines par rapport à la voie
Sur Allée des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 416 €/m², le 5 Allée des Glycines se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Glycines par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Glycines se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Sevrier et 46.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Glycines à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Glycines est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
