24 b Allée du Beau Site, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 b Allée du Beau Site, affiche un prix moyen de 6 636 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 a et de n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Allée du Beau Site, 74320 Sevrier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sevrier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Gour SEVRIER à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Allée du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Allée du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Allée du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Allée du Beau Site, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Allée du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Allée du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Allée du Beau Site dans son marché local
Prix du 24 b Allée du Beau Site par rapport à la voie
Sur Allée du Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 636 €/m², le 24 b Allée du Beau Site se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Allée du Beau Site par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Allée du Beau Site se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Sevrier et 51.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Allée du Beau Site à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 24 b Allée du Beau Site est de 21.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
