1674 Ancienne Route d'Annecy, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1674 Ancienne Route d'Annecy, affiche un prix moyen de 8 543 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°1666 et de 13.71 % à celui du n°1585.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1674 Ancienne Route d'Annecy, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regina à 130 mètres
Ventes au 1674 Ancienne Route d'Annecy
Les 4 ventes au 1674 Ancienne Route d'Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1674 Ancienne Route d'Annecy dans son marché local
Prix du 1674 Ancienne Route d'Annecy par rapport à la voie
Sur Ancienne Route d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 121 €/m². Avec un prix moyen de 8 543 €/m², le 1674 Ancienne Route d'Annecy se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1674 Ancienne Route d'Annecy par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 1674 Ancienne Route d'Annecy se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Sevrier et 96.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
