72 Chemin des Boubioz, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin des Boubioz, affiche un prix moyen de 6 958 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Chemin des Boubioz, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sevrier.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Roselieres à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin des Boubioz
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin des Boubioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin des Boubioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin des Boubioz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Boubioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Boubioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin des Boubioz dans son marché local
Prix du 72 Chemin des Boubioz par rapport à la voie
Sur Chemin des Boubioz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 824 €/m². Avec un prix moyen de 6 958 €/m², le 72 Chemin des Boubioz se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin des Boubioz par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des maisons atteint 7 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin des Boubioz se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Sevrier et 43.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Chemin des Boubioz à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 72 Chemin des Boubioz est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sevrier a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 056 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 499 €/m² sur la période récente.
