270 Chemin des Croisettes, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Chemin des Croisettes, affiche un prix moyen de 6 190 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°255 et de n°234.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 270 Chemin des Croisettes, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brouillet à 331 mètres
Ventes au 270 Chemin des Croisettes
Une vente a été recensée au 270 Chemin des Croisettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 270 Chemin des Croisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 270 Chemin des Croisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Chemin des Croisettes dans son marché local
Prix du 270 Chemin des Croisettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Croisettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 190 €/m², le 270 Chemin des Croisettes se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Chemin des Croisettes par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Chemin des Croisettes se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Sevrier et 41.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 270 Chemin des Croisettes à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 270 Chemin des Croisettes est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
