91 a Impasse le Hameau du Lac, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 a Impasse le Hameau du Lac, affiche un prix moyen de 7 079 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 a Impasse le Hameau du Lac, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 11 logements - 1 local - 28 parkings - 913 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Roselieres à 120 mètres
Ventes au 91 a Impasse le Hameau du Lac
Une vente a été recensée au 91 a Impasse le Hameau du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 a Impasse le Hameau du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 a Impasse le Hameau du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 a Impasse le Hameau du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 a Impasse le Hameau du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 a Impasse le Hameau du Lac dans son marché local
Prix du 91 a Impasse le Hameau du Lac par rapport à la voie
Sur Impasse le Hameau du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 7 055 €/m². Avec un prix moyen de 7 079 €/m², le 91 a Impasse le Hameau du Lac se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 a Impasse le Hameau du Lac par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 a Impasse le Hameau du Lac se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Sevrier et 61.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 a Impasse le Hameau du Lac à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 91 a Impasse le Hameau du Lac est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
