41 Place de la Mairie, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 7 464 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Place de la Mairie, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 1119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sevrier à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Gour SEVRIER à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Place de la Mairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 41 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 640 €/m². Avec un prix moyen de 7 464 €/m², le 41 Place de la Mairie se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Place de la Mairie par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Place de la Mairie se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Sevrier et 70.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Place de la Mairie à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 41 Place de la Mairie est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.99 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
