2000 Route d'Albertville, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2000 Route d'Albertville, affiche un prix moyen de 7 148 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2000 d mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2000 b.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2000 Route d'Albertville, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4088 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sevrier à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Henri Gour SEVRIER à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2000 Route d'Albertville
Aucune vente n'a été recensée au 2000 Route d'Albertville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2000 Route d'Albertville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2000 Route d'Albertville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2000 Route d'Albertville dans son marché local
Prix du 2000 Route d'Albertville par rapport à la voie
Sur Route d'Albertville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 653 €/m². Avec un prix moyen de 7 148 €/m², le 2000 Route d'Albertville se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2000 Route d'Albertville par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2000 Route d'Albertville se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Sevrier et 63.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2000 Route d'Albertville à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 2000 Route d'Albertville est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
