785 Route des Choseaux, 74320 Sevrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 785 Route des Choseaux, affiche un prix moyen de 6 850 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°855.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 785 Route des Choseaux, 74320 Sevrier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sevrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Roselieres à 414 mètres
Ventes au 785 Route des Choseaux
Une vente a été recensée au 785 Route des Choseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 785 Route des Choseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 785 Route des Choseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 785 Route des Choseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 785 Route des Choseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 785 Route des Choseaux dans son marché local
Prix du 785 Route des Choseaux par rapport à la voie
Sur Route des Choseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 850 €/m², le 785 Route des Choseaux se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 785 Route des Choseaux par rapport à Sevrier et à Haute-Savoie
À Sevrier, le prix moyen des appartements atteint 6 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 785 Route des Choseaux se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Sevrier et 56.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 785 Route des Choseaux à Sevrier
Le loyer moyen estimé au 785 Route des Choseaux est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Sevrier, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevrier a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 662 €/m² sur la période récente.
