17 Allée de l'Eglise, 74910 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et du 1.9 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée de l'Eglise, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 522 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée de l'Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 17 Allée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Allée de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 17 Allée de l'Eglise se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de l'Eglise par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée de l'Eglise se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et 26.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée de l'Eglise à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 17 Allée de l'Eglise est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
