80 Promenade Françis Montanier, 74910 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Promenade Françis Montanier, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°130 et du 2.64 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Promenade Françis Montanier, 74910 Seyssel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 317 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Promenade Françis Montanier
Aucune vente n'a été recensée au 80 Promenade Françis Montanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Promenade Françis Montanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Promenade Françis Montanier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Promenade Françis Montanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Promenade Françis Montanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Promenade Françis Montanier dans son marché local
Prix du 80 Promenade Françis Montanier par rapport à la voie
Sur Promenade Françis Montanier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 80 Promenade Françis Montanier se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Promenade Françis Montanier par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Promenade Françis Montanier se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 33.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Promenade Françis Montanier à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 80 Promenade Françis Montanier est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
