140 Rue de Savoie, 74910 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°133 et de n°118.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Rue de Savoie, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 420 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3477 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2353 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 438 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 140 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Rue de Savoie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 140 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 140 Rue de Savoie se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue de Savoie par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue de Savoie se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 35.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Rue de Savoie à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 140 Rue de Savoie est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
