120 Rue du Chamois Vert, 74910 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue du Chamois Vert, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°159 et de n°172.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue du Chamois Vert, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 41 parkings - 652 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4047 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3999 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4049 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seyssel Collège à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 156 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 156 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 119 mètres
Ventes au 120 Rue du Chamois Vert
Une vente a été recensée au 120 Rue du Chamois Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue du Chamois Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue du Chamois Vert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Chamois Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue du Chamois Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue du Chamois Vert dans son marché local
Prix du 120 Rue du Chamois Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chamois Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 120 Rue du Chamois Vert se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue du Chamois Vert par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue du Chamois Vert se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et 22.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue du Chamois Vert à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 120 Rue du Chamois Vert est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
