34 Rue François 1er, 74910 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François 1er, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², identique à celui du n°28 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 34 Rue François 1er, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Seyssel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 547 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue François 1er, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François 1er dans son marché local
Prix du 34 Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 34 Rue François 1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François 1er par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue François 1er se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Seyssel et -39.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssel a augmenté de 10.05 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 516 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 699 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 895 €/m² sur la période récente.
