67 Rue François 1er, 74910 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue François 1er, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², identique à celui du n°62 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue François 1er, 74910 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2759 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Seyssel à 563 mètres
- - Collège du Mont des Princes à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue François 1er
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue François 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue François 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue François 1er, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue François 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue François 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue François 1er dans son marché local
Prix du 67 Rue François 1er par rapport à la voie
Sur Rue François 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 67 Rue François 1er se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue François 1er par rapport à Seyssel et à Haute-Savoie
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue François 1er se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 27.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue François 1er à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 67 Rue François 1er est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 016 €/m² sur la période récente.
