505 Route du Sey, 74430 Seytroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 505 Route du Sey, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°503 et de n°509.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 505 Route du Sey, 74430 Seytroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Seytroux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2789 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2791 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1513 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ombre à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique des Champs Marmo SEYTROUX à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 505 Route du Sey
Aucune vente n'a été recensée au 505 Route du Sey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 505 Route du Sey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 505 Route du Sey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 505 Route du Sey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 505 Route du Sey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 505 Route du Sey dans son marché local
Prix du 505 Route du Sey par rapport à la voie
Sur Route du Sey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 505 Route du Sey se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 505 Route du Sey par rapport à Seytroux et à Haute-Savoie
À Seytroux, le prix moyen des appartements atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 505 Route du Sey se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Seytroux et 20.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 505 Route du Sey à Seytroux
Le loyer moyen estimé au 505 Route du Sey est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Seytroux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seytroux a baissé de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 257 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 751 €/m² sur la période récente.
