139 Allée des Saules, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°137 et de n°141.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Allée des Saules, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 1621 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fhioullet à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 868 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGY à 740 mètres
Ventes au 139 Allée des Saules
Une vente a été recensée au 139 Allée des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Allée des Saules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 139 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 139 Allée des Saules se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Allée des Saules par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Allée des Saules se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Sillingy et 9.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Allée des Saules à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 139 Allée des Saules est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
