22 Allée du Meunier, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Meunier, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée du Meunier, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 416 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 1225 mètres
- - Ecole primaire publique Chaumontet SILLINGY à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Meunier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Meunier dans son marché local
Prix du 22 Allée du Meunier par rapport à la voie
Sur Allée du Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 22 Allée du Meunier se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Meunier par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée du Meunier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Sillingy et 8.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée du Meunier à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 22 Allée du Meunier est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
