2 Allée du Nant de Gillon, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Nant de Gillon, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Nant de Gillon, 74330 Sillingy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serrés à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chaumontet SILLINGY à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Nant de Gillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Nant de Gillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Nant de Gillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Nant de Gillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Nant de Gillon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Nant de Gillon par rapport à la voie
Sur Allée du Nant de Gillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 2 Allée du Nant de Gillon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Nant de Gillon par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des maisons atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Nant de Gillon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Sillingy et -4.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Nant de Gillon à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Nant de Gillon est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillingy a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 448 €/m² sur la période récente.
