124 Chemin de la Montagne d'Age, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Chemin de la Montagne d'Age, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°114 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Chemin de la Montagne d'Age, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 1417 mètres
- - Ecole primaire publique Chaumontet SILLINGY à 723 mètres
Ventes au 124 Chemin de la Montagne d'Age
Une vente a été recensée au 124 Chemin de la Montagne d'Age. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Chemin de la Montagne d'Age
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Chemin de la Montagne d'Age, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Chemin de la Montagne d'Age
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Chemin de la Montagne d'Age complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Chemin de la Montagne d'Age dans son marché local
Prix du 124 Chemin de la Montagne d'Age par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montagne d'Age, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 124 Chemin de la Montagne d'Age se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Chemin de la Montagne d'Age par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Chemin de la Montagne d'Age se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Sillingy et 9.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Chemin de la Montagne d'Age à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 124 Chemin de la Montagne d'Age est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
