115 Passage de la Pommeraie, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Passage de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°99 et de n°94.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Passage de la Pommeraie, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bains à 491 mètres
Ventes au 115 Passage de la Pommeraie
Une vente a été recensée au 115 Passage de la Pommeraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Passage de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Passage de la Pommeraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Passage de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Passage de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Passage de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 115 Passage de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Passage de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 115 Passage de la Pommeraie se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Passage de la Pommeraie par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Passage de la Pommeraie se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Sillingy et 13.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Passage de la Pommeraie à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 115 Passage de la Pommeraie est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
