95 Passage de la Pommeraie, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Passage de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 5 063 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°99 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Passage de la Pommeraie, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bains à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Passage de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 95 Passage de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Passage de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Passage de la Pommeraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Passage de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Passage de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Passage de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 95 Passage de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Passage de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 95 Passage de la Pommeraie se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Passage de la Pommeraie par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Passage de la Pommeraie se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Sillingy et 15.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Passage de la Pommeraie à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 95 Passage de la Pommeraie est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
