165 Route de Clair Matin, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Route de Clair Matin, affiche un prix moyen de 3 487 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Route de Clair Matin, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Chaumontet SILLINGY à 300 mètres
Ventes au 165 Route de Clair Matin
Une vente a été recensée au 165 Route de Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Route de Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Route de Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Route de Clair Matin dans son marché local
Prix du 165 Route de Clair Matin par rapport à la voie
Sur Route de Clair Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 165 Route de Clair Matin se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Route de Clair Matin par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Route de Clair Matin se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Sillingy et 20.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Route de Clair Matin à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 165 Route de Clair Matin est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
