1459 Route de Clermont, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1459 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°1462 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1438.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1459 Route de Clermont, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prieuré à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGY à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1459 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 1459 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1459 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1459 Route de Clermont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1459 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1459 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1459 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 1459 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 1459 Route de Clermont se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1459 Route de Clermont par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 1459 Route de Clermont se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Sillingy et 2.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1459 Route de Clermont à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 1459 Route de Clermont est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
