3417 Route de Clermont, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3417 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², identique à celui du n°3421 et de n°3411.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3417 Route de Clermont, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sillingy.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andolly à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3417 Route de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 3417 Route de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3417 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3417 Route de Clermont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3417 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3417 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3417 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 3417 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 3417 Route de Clermont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3417 Route de Clermont par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3417 Route de Clermont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sillingy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3417 Route de Clermont à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 3417 Route de Clermont est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillingy a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 448 €/m² sur la période récente.
