220 Route de la Petite Balme, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Route de la Petite Balme, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², identique à celui du n°160 et de n°269.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Route de la Petite Balme, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cret De Feuillet à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Chaumontet SILLINGY à 888 mètres
Ventes au 220 Route de la Petite Balme
Une vente a été recensée au 220 Route de la Petite Balme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Route de la Petite Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Route de la Petite Balme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Route de la Petite Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Route de la Petite Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Route de la Petite Balme dans son marché local
Prix du 220 Route de la Petite Balme par rapport à la voie
Sur Route de la Petite Balme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 220 Route de la Petite Balme se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Route de la Petite Balme par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Route de la Petite Balme se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sillingy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Route de la Petite Balme à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 220 Route de la Petite Balme est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
