287 Route de la Petite Balme, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Route de la Petite Balme, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°300 mais supérieur de 11.92 % à celui du n°269.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 Route de la Petite Balme, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cret De Feuillet à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Chaumontet SILLINGY à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 287 Route de la Petite Balme
Aucune vente n'a été recensée au 287 Route de la Petite Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Route de la Petite Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Route de la Petite Balme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Route de la Petite Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Route de la Petite Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Route de la Petite Balme dans son marché local
Prix du 287 Route de la Petite Balme par rapport à la voie
Sur Route de la Petite Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 287 Route de la Petite Balme se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Route de la Petite Balme par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 287 Route de la Petite Balme se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Sillingy et -13.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 Route de la Petite Balme à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 287 Route de la Petite Balme est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sillingy a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 448 €/m² sur la période récente.
