173 Route des Ecoles, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Route des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², identique à celui du n°175 et de n°169.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Route des Ecoles, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sillingy College à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 145 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGY à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Route des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 173 Route des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Route des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Route des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Route des Ecoles dans son marché local
Prix du 173 Route des Ecoles par rapport à la voie
Sur Route des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 173 Route des Ecoles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Route des Ecoles par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Route des Ecoles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sillingy et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Route des Ecoles à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 173 Route des Ecoles est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
