199 Route du Fhioullet, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Route du Fhioullet, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°201 et de n°197.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Route du Fhioullet, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1736 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fhioullet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGY à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Route du Fhioullet
Aucune vente n'a été recensée au 199 Route du Fhioullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Route du Fhioullet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Route du Fhioullet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Route du Fhioullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Route du Fhioullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Route du Fhioullet dans son marché local
Prix du 199 Route du Fhioullet par rapport à la voie
Sur Route du Fhioullet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 199 Route du Fhioullet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Route du Fhioullet par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Route du Fhioullet se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Sillingy et 8.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Route du Fhioullet à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 199 Route du Fhioullet est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
