141 Rue de la Micalette, 74330 Sillingy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue de la Micalette, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°111 et de n°71.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Rue de la Micalette, 74330 Sillingy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sillingy à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 1077 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mandallaz à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGY à 433 mètres
Ventes au 141 Rue de la Micalette
Les 2 ventes au 141 Rue de la Micalette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue de la Micalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Rue de la Micalette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue de la Micalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue de la Micalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue de la Micalette dans son marché local
Prix du 141 Rue de la Micalette par rapport à la voie
Sur Rue de la Micalette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 141 Rue de la Micalette se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue de la Micalette par rapport à Sillingy et à Haute-Savoie
À Sillingy, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue de la Micalette se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Sillingy et 10.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Rue de la Micalette à Sillingy
Le loyer moyen estimé au 141 Rue de la Micalette est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 26.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Sillingy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sillingy a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 263 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 473 €/m² sur la période récente.
