113 Chemin de la colombière, 74210 Talloires-Montmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Chemin de la colombière, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°73 mais identique à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Chemin de la colombière, 74210 Talloires-Montmin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talloires-Montmin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 814 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talloires Centre à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique TALLOIRES MONTMIN à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Chemin de la colombière
Aucune vente n'a été recensée au 113 Chemin de la colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Chemin de la colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Chemin de la colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Chemin de la colombière dans son marché local
Prix du 113 Chemin de la colombière par rapport à la voie
Sur Chemin de la colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 624 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 113 Chemin de la colombière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 113 Chemin de la colombière par rapport à Talloires-Montmin et à Haute-Savoie
À Talloires-Montmin, le prix moyen des appartements atteint 6 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Chemin de la colombière se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Talloires-Montmin et 51.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Chemin de la colombière à Talloires-Montmin
Le loyer moyen estimé au 113 Chemin de la colombière est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talloires-Montmin, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talloires-Montmin a baissé de 22.52 % sur 1 an et augmenté de 25.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2025.
