83 Chemin des platons, 74210 Talloires-Montmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Chemin des platons, affiche un prix moyen de 3 467 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Chemin des platons, 74210 Talloires-Montmin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Talloires-Montmin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 1870DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote à 201 mètres
Ventes au 83 Chemin des platons
Une vente a été recensée au 83 Chemin des platons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Chemin des platons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Chemin des platons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Chemin des platons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Chemin des platons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Chemin des platons dans son marché local
Prix du 83 Chemin des platons par rapport à la voie
Sur Chemin des platons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 83 Chemin des platons se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Chemin des platons par rapport à Talloires-Montmin et à Haute-Savoie
À Talloires-Montmin, le prix moyen des appartements atteint 6 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Chemin des platons se situe 45.41 % en dessous de la moyenne de Talloires-Montmin et 20.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Chemin des platons à Talloires-Montmin
Le loyer moyen estimé au 83 Chemin des platons est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talloires-Montmin, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talloires-Montmin a baissé de 22.34 % sur 1 an et augmenté de 26.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 436 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 178 €/m² au premier semestre 2025.
