79 Chemin des sablons, 74210 Talloires-Montmin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin des sablons, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°68 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 79 Chemin des sablons, 74210 Talloires-Montmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Talloires-Montmin.
4 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echarvines à 88 mètres
Ventes au 79 Chemin des sablons
Les 2 ventes au 79 Chemin des sablons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin des sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Chemin des sablons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin des sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin des sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin des sablons dans son marché local
Prix du 79 Chemin des sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 104 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 79 Chemin des sablons se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin des sablons par rapport à Talloires-Montmin et à Haute-Savoie
À Talloires-Montmin, le prix moyen des maisons atteint 7 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin des sablons se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Talloires-Montmin et 31.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talloires-Montmin a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 686 €/m² au premier semestre 2021 à 8 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 908 €/m² sur la période récente.
