174 Chemin de la joux du banc, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Chemin de la joux du banc, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°154 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°204.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Chemin de la joux du banc, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 15 parkings - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1300 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 196 mètres
Ventes au 174 Chemin de la joux du banc
Les 2 ventes au 174 Chemin de la joux du banc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Chemin de la joux du banc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Chemin de la joux du banc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Chemin de la joux du banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Chemin de la joux du banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Chemin de la joux du banc dans son marché local
Prix du 174 Chemin de la joux du banc par rapport à la voie
Sur Chemin de la joux du banc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 892 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 174 Chemin de la joux du banc se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Chemin de la joux du banc par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Chemin de la joux du banc se situe 74.55 % au-dessus de la moyenne de Taninges et 56.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Chemin de la joux du banc à Taninges
Le loyer moyen estimé au 174 Chemin de la joux du banc est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
