3 Chemin du communal, 74440 Taninges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 677 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du communal, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 311 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin du communal, 74440 Taninges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1439 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1017 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdevant à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 3541 mètres
- Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 3046 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du communal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin du communal(3 311€)

57 Chemin du communal(3 306€)

147 Chemin du communal(3 305€)

67 Chemin du communal(3 308€)

20 Chemin des lilas(3 308€)

384 Route d'étry(3 314€)

Prix du 3 Chemin du communal dans son marché local

Prix du 3 Chemin du communal par rapport à la voie

Sur Chemin du communal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 3 Chemin du communal se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du communal par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du communal se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Taninges et 32.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des abeilles, 74440 Taninges(3,314 €)

Chemin des lilas, 74440 Taninges(3,314 €)

Chemin du clos bordet, 74440 Taninges(3,084 €)

Impasse du grand massif, 74440 Taninges(3,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin du communal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du communal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.