1179 ectaz, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1179 ectaz, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1160 et de n°1152.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1179 ectaz, 74440 Taninges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessin à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 1179 ectaz
Aucune vente n'a été recensée au 1179 ectaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1179 ectaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1179 ectaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1179 ectaz dans son marché local
Prix du 1179 ectaz par rapport à la voie
Sur ectaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 1179 ectaz se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1179 ectaz par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 1179 ectaz se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Taninges et -33.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1179 ectaz à Taninges
Le loyer moyen estimé au 1179 ectaz est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.54 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
