1401 ectaz, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1401 ectaz, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², identique à celui du n°1393 et de n°1345.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1401 ectaz, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Taninges.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2325 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chessin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1401 ectaz
Aucune vente n'a été recensée au 1401 ectaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1401 ectaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1401 ectaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1401 ectaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1401 ectaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1401 ectaz dans son marché local
Prix du 1401 ectaz par rapport à la voie
Sur ectaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 1401 ectaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1401 ectaz par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 1401 ectaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Taninges et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1401 ectaz à Taninges
Le loyer moyen estimé au 1401 ectaz est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.54 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
