38 ectaz, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ectaz, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 ectaz, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Taninges.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 354 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ectaz
Aucune vente n'a été recensée au 38 ectaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ectaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ectaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ectaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ectaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ectaz dans son marché local
Prix du 38 ectaz par rapport à la voie
Sur ectaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 38 ectaz se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 ectaz par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ectaz se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Taninges et -34.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.49 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 950 € au 38 ectaz à Taninges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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