Impasse des comptes, 74440 Taninges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 871 €
de 2 798 € à 4 848 €

Impasse des comptes, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €
15 € – 21 €

Rentabilité indicative

5.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des comptes dans son marché local

Prix Impasse des comptes par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des comptes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Taninges et 26.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des comptes à Taninges

Le loyer moyen estimé Impasse des comptes est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges a baissé de 44.49 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

ectaz, 74440 Taninges(3,506 €)
Rue des houtes, 74440 Taninges(3,889 €)
Rue de champfleury, 74440 Taninges(3,955 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des comptes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chef Lieu à 366 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Brel à 563 mètres
  • - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 321 mètres

Rues à proximité :

ectaz
Rue des houtes
Rue de champfleury

Le parc immobilier Impasse des comptes

Impasse des comptes est située dans le quartier Taninges. Elle compte 3501 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des comptes

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des comptes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 193 550 € au Impasse des comptes à Taninges, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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