3 Le clos d'emma, 74440 Taninges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 177 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Le clos d'emma, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Le clos d'emma, 74440 Taninges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Taninges.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3095 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Flérier à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J. Brel à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 595 mètres
- Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 1049 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Le clos d'emma

Aucune vente n'a été recensée au 3 Le clos d'emma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Le clos d'emma(3 525€)

6 Le clos d'emma(3 533€)

4 Le clos d'emma(3 523€)

5 Le clos d'emma(3 530€)

1 Le clos d'emma(3 526€)

143 Route des champs de flerier(3 520€)

132 Impasse de vers la grange(3 526€)

149 Impasse de vers la grange(3 522€)

Prix du 3 Le clos d'emma dans son marché local

Prix du 3 Le clos d'emma par rapport à la voie

Sur Le clos d'emma, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 3 Le clos d'emma se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Le clos d'emma par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le clos d'emma se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Taninges et -30.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges baissé de 33.84 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de mely, 74440 Taninges(3,719 €)

Impasse de la campagne, 74440 Taninges(3,918 €)

Impasse de vers la grange, 74440 Taninges(3,490 €)

Lotissement des champs de flerier, 74440 Taninges(3,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Le clos d'emma

Les biens actuellement en vente autour du 3 Le clos d'emma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.