1068 Route de rond, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1068 Route de rond, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°719 et de n°1858.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1068 Route de rond, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1829 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 605 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 1204 mètres
Ventes au 1068 Route de rond
Une vente a été recensée au 1068 Route de rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1068 Route de rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1068 Route de rond, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1068 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1068 Route de rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1068 Route de rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1068 Route de rond dans son marché local
Prix du 1068 Route de rond par rapport à la voie
Sur Route de rond, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 1068 Route de rond se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1068 Route de rond par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 1068 Route de rond se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Taninges et 13.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1068 Route de rond à Taninges
Le loyer moyen estimé au 1068 Route de rond est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taninges, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
