356 Route du charmot, 74440 Taninges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 703 € à 4 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 356 Route du charmot, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°353 et de 0.13 % à celui du n°416.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 356 Route du charmot, 74440 Taninges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Taninges.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1301 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plonnex à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 2715 mètres
- Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 2278 mètres

Absence de ventes récentes au 356 Route du charmot

Aucune vente n'a été recensée au 356 Route du charmot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

353 Route du charmot(3 809€)

416 Route du charmot(3 809€)

304 Route du charmot(4 904€)

317 Route du charmot(3 815€)

230 Route du charmot(3 819€)

95 Route du charmot(4 915€)

123 Route du charmot(3 809€)

75 Route du charmot(4 918€)

Prix du 356 Route du charmot dans son marché local

Prix du 356 Route du charmot par rapport à la voie

Sur Route du charmot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 356 Route du charmot se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 356 Route du charmot par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 356 Route du charmot se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Taninges et -25.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges baissé de 33.84 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de verney, 74440 Taninges(3,808 €)

Chemin du moulin, 74440 Taninges(3,812 €)

ectaz, 74440 Taninges(3,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 356 Route du charmot

Les biens actuellement en vente autour du 356 Route du charmot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.