195 Route du lac, 74440 Taninges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 169 € à 3 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 195 Route du lac, 74440 Taninges, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°223 et de 3.82 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 195 Route du lac, 74440 Taninges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Taninges.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2808 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de Flérier à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège J. Brel à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 862 mètres
- Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 1298 mètres

Absence de ventes récentes au 195 Route du lac

Aucune vente n'a été recensée au 195 Route du lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

223 Route du lac(3 560€)

145 Route du lac(3 661€)

111 Route du lac(3 661€)

87 Route du lac(3 658€)

12 Lotissement des champs de flerier(3 533€)

13 Lotissement des champs de flerier(3 535€)

11 Lotissement des champs de flerier(3 531€)

93 Impasse du marguillier(3 693€)

Prix du 195 Route du lac dans son marché local

Prix du 195 Route du lac par rapport à la voie

Sur Route du lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 195 Route du lac se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Route du lac par rapport à Taninges et à Haute-Savoie

À Taninges, le prix moyen des maisons atteint 4 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Route du lac se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Taninges et -30.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taninges baissé de 33.84 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 664 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la chapelle, 74440 Taninges(3,704 €)

Chemin de la pointe d'orchex, 74440 Taninges(3,356 €)

Chemin de mely, 74440 Taninges(3,719 €)

Clos sainte-catherine, 74440 Taninges(3,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 195 Route du lac

Les biens actuellement en vente autour du 195 Route du lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.