463 Voie des hauts de claricy, 74440 Taninges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Voie des hauts de claricy, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°423 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°379.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 463 Voie des hauts de claricy, 74440 Taninges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Taninges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 649 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2184 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J. Brel à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 501 mètres
- - Ecole primaire publique De Melan TANINGES à 1104 mètres
Ventes au 463 Voie des hauts de claricy
Les 9 ventes au 463 Voie des hauts de claricy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Voie des hauts de claricy dans son marché local
Prix du 463 Voie des hauts de claricy par rapport à la voie
Sur Voie des hauts de claricy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 463 Voie des hauts de claricy se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Voie des hauts de claricy par rapport à Taninges et à Haute-Savoie
À Taninges, le prix moyen des appartements atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 463 Voie des hauts de claricy se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Taninges et 4.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taninges a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
