26 Chemin de sous benand, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de sous benand, affiche un prix moyen de 3 210 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de sous benand, 74500 Thollon-les-Mémises
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Thollon-les-Mémises à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 740 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Cachat à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique THOLLON-LES-MEMISES à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de sous benand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de sous benand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de sous benand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de sous benand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de sous benand dans son marché local
Prix du 26 Chemin de sous benand par rapport à la voie
Sur Chemin de sous benand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 26 Chemin de sous benand se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de sous benand par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des appartements atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de sous benand se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Thollon-les-Mémises et 26.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de sous benand à Thollon-les-Mémises
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de sous benand est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Thollon-les-Mémises, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thollon-les-Mémises a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
