106 Montée des gentianes, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Montée des gentianes, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°142 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 106 Montée des gentianes, 74500 Thollon-les-Mémises
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Thollon-les-Mémises à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thollon-Les-Memises Station à 212 mètres
Ventes au 106 Montée des gentianes
Les 5 ventes au 106 Montée des gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Montée des gentianes dans son marché local
Prix du 106 Montée des gentianes par rapport à la voie
Sur Montée des gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 106 Montée des gentianes se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Montée des gentianes par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des appartements atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Montée des gentianes se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Thollon-les-Mémises et 20.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thollon-les-Mémises a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
