Montée des gentianes, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Montée des gentianes, 74500 Thollon-les-Mémises, affiche un prix moyen de 3 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des gentianes dans son marché local
Prix Montée des gentianes par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des gentianes se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Thollon-les-Mémises et 14.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des gentianes à Thollon-les-Mémises
Le loyer moyen estimé Montée des gentianes est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Thollon-les-Mémises, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thollon-les-Mémises a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des gentianes
Les ventes enregistrées Montée des gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thollon-Les-Memises Station à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique THOLLON-LES-MEMISES à 1343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des gentianes
Adresses Montée des gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des gentianes, classées par tranches de numéros.
