655 Route des memises, 74500 Thollon-les-Mémises
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 655 Route des memises, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°664 et de n°632.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 655 Route des memises, 74500 Thollon-les-Mémises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique THOLLON-LES-MEMISES à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 655 Route des memises
Aucune vente n'a été recensée au 655 Route des memises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 655 Route des memises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 655 Route des memises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°655 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 655 Route des memises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 655 Route des memises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 655 Route des memises dans son marché local
Prix du 655 Route des memises par rapport à la voie
Sur Route des memises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 655 Route des memises se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 655 Route des memises par rapport à Thollon-les-Mémises et à Haute-Savoie
À Thollon-les-Mémises, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 655 Route des memises se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Thollon-les-Mémises et -24.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 655 Route des memises à Thollon-les-Mémises
Le loyer moyen estimé au 655 Route des memises est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thollon-les-Mémises, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thollon-les-Mémises a baissé de 26.51 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 379 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 224 €/m² au premier semestre 2025.
