59 Rue de la Saulne, 74230 Thônes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de la Saulne, 74230 Thônes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2189 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée / Collège St Joseph à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale Le Villaret - Thônes à 310 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 214 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Arthur Thurin THONES à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue de la Saulne
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue de la Saulne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de la Saulne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Rue de la Saulne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Saulne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de la Saulne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de la Saulne à Thônes
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de la Saulne est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Thônes, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thônes a augmenté de 26.27 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 833 €/m² au premier semestre 2021 à 5 985 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 088 €/m² sur la période récente.
